PRESTIGIOSA VILLA CON PARCO PISCINA E DEPENDANCE

Price
€ 960,000
ID
453
Year built
1975
Type
Complesso Immobiliare
Sold
No
Contract
Sale
Status
Buono Stato
Location
Gallicano nel Lazio
Home area
900 MQ ABITAZIONE PRINCIPALE sqft

DESCRIZIONE: Riferimento 453 Gallicano nel Lazio – 00010 ( provincia di Roma ) nelle immediate vicinanze del centro cittadino di Palestrina (RM) prestigiosa Villa realizzata nel 1975 e successivamente ristrutturata nel 2004.

L’immobile è in posizione collinare dominante e si affaccia sui castelli Romani e precisamente sulle cittadine di: Colonna, MonteCompatri, Rocca di Papa, Frascati e sulla città di Roma

La Villa è disposta su tre livelli e internamente si compone come segue: PS-1: salottino d’ingresso, salone doppio stile rustico con grande camino, ampia cucina di 40 mq arredata dotata di camino, cucinotto di servizio in muratura, locale deposito, bagno con annesso anti-bagno, secondo magazzino, locale lavanderia, bagno di servizio, locale frigo, e sala hobbies di due ampi vani. Piano Terra: ampio ingresso, salone di rappresentanza di oltre 70 mq utili alto 6 metri dotato di angolo bar e grande camino con affaccio e ingresso diretto sulla piscina, cucina abitabile, studio e bagno completo di doccia. Piano primo: ballatoio con affaccio sul salone di rappresentanza, camera da letto matrimoniale principale con bagno privato dotato di vasca e box doccia, ulteriori 2 camere da letto con balcone e bagno con doccia.

Il fabbricato di maggior consistenza è comprensivo anche di una porzione immobiliare autonoma di 170 mq ca, finemente rifinita e cosi composta: al Piano Terra ingresso autonomo, salone doppio con camino, cucina abitabile, studio, bagno, giardino esterno e posti auto. Al Piano primo disimpegno, 2 camere da letto, bagno e locale multiuso.

All’interno del parco che circonda la villa principale è presente un dependance (Villino singolo) di 160 mq, con travi in legno a vista sviluppato su di un unico livello cosi diviso internamente: ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto grandi, una cameretta, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia.

L’intera proprietà è fornita delle seguenti pertinenze e accessori: locale ripostiglio esterno, area attrezzata con gazebo e forno, campo da tennis regolamentare, piscina di 168 mq con patio – terrazzo e giardino pensile panoramico, parco di 27.000 mq ca con sovrastanti 70 piante d’ulivo, 130 alberi da frutto, vigneto che può generare 300 litri di vino all’anno, scuderie in legno per il ricovero di 7 cavalli e arena in sabbia per dressage e ostacoli, la proprietà è inoltre provvista di un sofisticato allarme. La tenuta è unica nel suo genere per la posizione, l’esposizione, la dimensione e per le rifiniture presenti, può essere utilizzata come prima abitazione di alta rappresentanza che può ospitare comodamente 3 nuclei familiari, casa vacanze, sede societaria, nonché si presta allo svolgimento di attività turistico – alberghiere e strutture ricettive; In vendita ad euro 960.000,00

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